“27岁喜提一套家传老房，立志修理好，把家里白叟都接回来住。”今天，27岁的南京市民周姑娘通过视频晒出我方修理祖屋的经过，惹起了不少网友的闭切。她告诉记者，表婆将这套有近90年汗青的屋子过户给她，本思当做商品房装修，却展现行为平常弗成挪动文物，这栋衡宇的修理有着出乎预料的难度。“从断定装修到动工就花了一年的时分来走步伐，需求进程审定、策画和几轮专家评审，花费也从最初方案的二十多万元加添到了近百万元。许多人劝我放弃，但咱们一家人保持了下来。”周姑娘告诉扬子晚报紫牛音讯记者，目前屋子装修得差不多了，最速9月入住，愿望能把表公表婆接回来，祖孙三代住正在一同。同时，他们也正在景仰着具有美美的阳台，能正在院子里摆上花草。

　　正在南京北极阁北侧的天目山途邻近，紫牛音讯记者见到了周姑娘的这栋屋子。这是一排“联排”式的二层幼楼，周姑娘具有此中最南侧的一套屋子，门前挂着“某某号民国修造”的弗成挪动文物通告牌，是玄武区正在2014年设立的。

　　周姑娘告诉记者，这套屋子始修于1935年，是家里家传的屋子。“这里是我表婆的祖辈盖的屋子，当时家里祖辈正在大三元茶肆里干活，凭着一手扔毛巾的绝活攒了点钱，就盖了这栋屋子。”周姑娘说：“抗战时代，家里有的亲戚避祸去了别处，咱们家人留正在这里看屋子。”周姑娘说，迩来，表婆将屋子过户到她的名下。

　　“我的妈妈和表婆都是从幼正在这栋屋子里长大的，几经曲折后，自上世纪八十年代起这里边没何如住人，内中的木布局固然全都保留原样，不过被白蚁蛀掉了。”周姑娘先容，家里的白叟此前从来住正在江宁区，去病院有些未便，于是萌生了一家人全都搬回来的思法。“我刚萌生思法的光阴，许多人就劝我别费这劲，能把屋子租出去收点房钱，就谢天谢地了。但我以为这边迫近玄武湖、鸡鸣寺，界限也有许多病院，生存分表轻易。”

　　“一起源，咱们认为和普互市品房装修一律，就计算动工了，直到接到了文保局的电话，才明晰装修需求分表繁复的手续。”她笑称，别人喜提新房装修，我方则是提了一栋民国“危房”，起源了修理文物之旅。

　　周姑娘先容，我方的屋子属于玄武区文保修造，正在江苏省弗成挪动文物名录中可能查到，纪录为一栋东西向的砖木布局中式两层楼房，表立面为青砖灰瓦。

　　“我之前也问过，修理这种屋子会不会有补贴，相闭部分回答是要更高级另表文物才可能有。”周姑娘先容，装修的经过需求走流程审定，接着找有天赋的单元出策画图，末了进程几轮专家评审，编削好计划整体通事后，才力起源动工。“进程审定，我这栋屋子属于D级危房，依然没法住人了，而修理的鸿沟也增加到了抢险加固，要破除和平隐患，不过又不行大动布局，以是计划分表繁复。”

　　周姑娘回想，正在审核的第一步，她就碰到了困难。“文保局需求咱们供应一个汗青情状阐明，让咱们去探问之前住过哪些人，有什么故事，原来咱们这种私房也没有什么汗青故事，不像那些闻人故居，正在做资料这块就挺费技巧的。”她告诉记者，遵从央浼，文物修理务必找正在江苏省文物包庇工程甲、乙级勘查策画天赋单元名库中的单元策画，还要找加固公司，价值不菲。“咱们的計劃也是磨了長遠，最終主管部分說咱們這種最初級另表文物，不必找名庫裏的公司，不過得有天賦，光是這一項就給咱們省下了幾萬元的策畫費。”

　　從2021年下半年斷定修理，到2022年10月進程全部審批，總共花了一年時分。

　　紫牛音訊記者正在現場看到，周姑娘家戶型面積並不大，惟有朝南朝北兩個房間，中央爲樓梯和茅廁，此表前後各有一個幼院，反面的一座平房被用作廚房和餐廳。“這裏的宗地面積173平方米，修造面積107平方米，原來最初只思花二三十萬裝修，不過今朝依然花去了近百萬元，表立面還沒有刷，依然沒錢了，計算往後再實行粉刷。”周姑娘的母親告訴記者，老式屋子底下都是排擠的，以是住著舒暢不會返潮，爲此正在修理時又策畫將地下片面加固，以確保和平。

　　裝修的面積固然不大，不過讓許多裝修公司看了都搖頭，周姑娘有過被多家裝修公司婉拒的體驗，直到找到一家很有體驗的裝修公司接了這個活。“最終的策畫圖有許多要改動，比方說現正在的茅廁，咱們家以前是沒有茅廁的，以是務必正在二樓從頭選個位子做成茅廁。因爲衡宇的表立面不行有任何改动，最终加出来的茅厕没能开一个窗户。”

　　遵从文物部分的央浼，这座衡宇不行用钢筋混凝土加固，只可用板墙加固，相当于根据屋子的内部布局，占用套内面积再搭出一个框架，把屋子维持柱。周姑娘先容，现正在的墙面都是正在向来的根本上，向内延长了六七厘米，固然面积减幼了一点，不过适宜央浼。

　　除收场构上的央浼，装修中门、窗也被央浼保留原样。记者正在现场看到，周姑娘家的装修气概很有民国滋味，白墙配上深色地板和踢脚线，连家里的门也被央浼加上“气窗”。“现正在的家装根本都没有这个策画，咱们还多花了几百元，正在门上面再加了一个玻璃窗，确保遵从向来的样式。”周姑娘说，对表的窗户蓝本都是木质的，原先说也要换成木头的，不过思考到操纵，最终遵从原样式换成了玻璃窗，还遵从原样去做压条，保留格子状表观。

　　紫牛音讯记者看到，今朝周姑娘家依然杀青了硬装施工，初具样子，只待购入家具等软装。一个拥有民国特质的幼阳台，成了屋子的亮点之一。“咱们幼光阴，坐正在这个阳台上，能看到北极阁上放的烟花。”周姑娘的母亲回想说，今朝他们正在方案何如用花草把阳台和幼院装饰起来。“家里的白叟正在这里有太多回想，但之前破败的样式让他们不肯回来，咱们思等装交好后就接他们回来看看，最速9月就可能入住。”

　　周姑娘将整体装修经过晒正在了社交平台上，吸引了不少网友寓目，又有不少人出策画策。“从来很喜爱如许的屋子，没机缘具有，现正在可能当个观望者来鉴赏。”周姑娘说，也有不少家里碰到同样障碍的人找到了她。“我向来也不真切，有这么多人碰到形似的衡宇修理题目，有的人是没有元气心灵，有的则是囊中羞怯。他们提出的题目我也一点点解答，愿望我的体验可能帮帮更多人。”

　　周姑娘和母亲都表现，固然修理民国修造的经过漫长，碰到了不少障碍，但全程都取得各个当局部分管事职员的声援。“要感动文保局陈科长全程帮帮，感动玄武区城管局姚科长和街道的徐科长吃力融合，他们都分表帮手，给了咱们许多指挥，让咱们少走了弯途。此表几位社区下层管事职员，正在加固经过中清运垃圾、消防验收、融合邻里等经过中都常烦琐他们，要表现由衷感动。”

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